Судебной коллегией по гражданским делам 11.09.2018 вынесено определение, из которого следует, что в рамках одного дела можно взыскать с застройщика не только неустойку существующую на момент вынесения решения судом, но и на весь будущий период. Данный подход существенно облегчает положения дольщиков, так как позволяет в случаях длительных просрочек со стороны застройщиков взыскивать всю неустойку в рамках одного дела.
Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области введена процедура наблюдения в отношении ООО ИПС-3 и назначено рассмотрение дела о признании должника банкротом.
В чем особенности процедур банкротства застройщика? Что делать дольщику, если суд признал застройщика банкротом? Есть ли шанс у дольщика получить обратно деньги, уплаченные по ДДУ, в случае банкротства застройщика?
Многие дольщики ООО ИПС 3 получили исполнительные листы о взыскании с ООО ИПС 3 неустоек, компенсации морального вреда и штрафов за несвоевременную передачу квартир в ЖК Ленинградское Трио. Получить решение о взыскании неустойки и штрафа легко, а вот его исполнение может стать реальной проблемой, особенно когда застройщику грозит банкротство.
Расторжение ДДУ или односторонний отказ от исполнения договора долевого участия является одним из способов защиты прав дольщика при нарушении срока передачи квартиры. Многие дольщики даже не подозревают, что при расторжении ДДУ, кроме суммы долга и процентов, с застройщика можно взыскать еще и убытки, причиненные расторжением договора долевого участия.
Можно ли взыскать неустойку с застройщика самостоятельно, не прибегая к помощи юристов или адвокатов? Дела по взысканию дольщиками неустойки с застройщиков не являются столь сложными, чтобы Вы сами не смогли взыскать неустойку. Я, обобщив свой опыт взыскания неустойки с застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, создал практическое пособие по самостоятельному взысканию неустойки с застройщиков.
Когда дольщик отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора долевого участия в строительстве или, иначе говоря, расторгает ДДУ, то у него возникает право на взыскание с застройщика убытков, причиненных расторжением ДДУ. Могут ли в качестве убытков рассматриваться проценты, уплаченные дольщиком банку по кредиту, предоставленному для приобретения квартиры? Анализируем Определение Верховного Суда РФ от 27.02.2018 N 78-КГ17-99.
Некоторые дольщики, расторгая договор долевого участия с застройщиками, даже не подозревают, что кроме процентов с застройщиков можно взыскать еще и убытки. Как исчислять убытки при расторжении ДДУ?
Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве? При каких условиях можно расторгнуть ДДУ и получить на сумму внесенных денежных средств проценты? Какие риски существуют при расторжении ДДУ? Как получить проценты в полном объеме? Расторжение договора долевого участия с ООО "СТД Девелопмент проект", ООО "Норманн" ООО "Пушкин" ООО "СПб Реновация", ООО "СК "Дальпитерстрой", ООО "Карелия Девелопмент", ООО "О2 Девелопмент", ООО "Титан", ООО "Петрострой", ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", ООО "Рубеж" и т.д.
Периодически ко мне обращаются члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с вопросом о том, могут ли они взыскать с жилищно-строительного кооператива неустойку, штраф и компенсацию морального вреда. На такой вопрос я отвечаю отрицательно. А что может взыскать член ЖСК с кооператива?