Дольщикам

Банкротство застройщика. Особенности банкротства застройщиков.
Банкротство застройщика. Особенности банкротства застройщиков.

В чем особенности процедур банкротства застройщика? Что делать дольщику, если суд признал застройщика банкротом? Есть ли шанс у дольщика получить обратно деньги, уплаченные по ДДУ, в случае банкротства застройщика?

Банкротство ООО ИПС 3. Взыскание неустоек по ЖК Ленинградское Трио
Банкротство ООО ИПС 3. Взыскание неустоек по ЖК Ленинградское Трио

Многие дольщики ООО ИПС 3 получили исполнительные листы о взыскании с ООО ИПС 3 неустоек, компенсации морального вреда и штрафов за несвоевременную передачу квартир в ЖК Ленинградское Трио. Получить решение о взыскании неустойки и штрафа легко, а вот его исполнение может стать реальной проблемой, особенно когда застройщику грозит банкротство.

Расторжение договора долевого участия с УНИСТО-Петросталь. Помощь дольщикам ЖК «ТриДевяткино Царство»
Расторжение договора долевого участия с УНИСТО-Петросталь. Помощь дольщикам ЖК «ТриДевяткино Царство»

Расторжение ДДУ или односторонний отказ от исполнения договора долевого участия является одним из способов защиты прав дольщика при нарушении срока передачи квартиры. Многие дольщики даже не подозревают, что при расторжении ДДУ, кроме суммы долга и процентов, с застройщика можно взыскать еще и убытки, причиненные расторжением договора долевого участия

Взыскание неустойки с застройщика самостоятельно. Практическое пособие для дольщиков по взысканию неустойки с застройщиков.
Взыскание неустойки с застройщика самостоятельно. Практическое пособие для дольщиков по взысканию неустойки с застройщиков.

Можно ли взыскать неустойку с застройщика самостоятельно, не прибегая к помощи юристов или адвокатов? Дела по взысканию дольщиками неустойки с застройщиков не являются столь сложными, чтобы Вы сами не смогли взыскать неустойку. Я, обобщив свой опыт взыскания неустойки с застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, создал практическое пособие по самостоятельному взысканию неустойки с застройщиков.

Расторжение договора долевого участия. Взыскание процентов по кредиту в качестве убытков.
Расторжение договора долевого участия. Взыскание процентов по кредиту в качестве убытков.

Когда дольщик отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора долевого участия в строительстве или, иначе говоря, расторгает ДДУ, то у него возникает право на взыскание с застройщика убытков, причиненных расторжением ДДУ. Могут ли в качестве убытков рассматриваться проценты, уплаченные дольщиком банку по кредиту, предоставленному для приобретения квартиры? Анализируем Определение Верховного Суда РФ от 27.02.2018  N 78-КГ17-99.

Расторжение договора долевого участия. Взыскание убытков с застройщика.
Расторжение договора долевого участия. Взыскание убытков с застройщика.

Некоторые дольщики, расторгая договор долевого участия с застройщиками, даже не подозревают, что кроме процентов с застройщиков можно взыскать еще и убытки. Как исчислять убытки при расторжении ДДУ?

Расторжение договора долевого участия в строительстве: как расторгнуть ДДУ и получить максимальную сумму процентов.
Расторжение договора долевого участия в строительстве: как расторгнуть ДДУ и получить максимальную сумму процентов.

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве? При каких условиях можно расторгнуть ДДУ и получить на сумму внесенных денежных средств проценты? Какие риски существуют при расторжении ДДУ? Как получить проценты в полном объеме? Расторжение договора долевого участия с ООО "СТД Девелопмент проект", ООО "Норманн" ООО "Пушкин" ООО "СПб Реновация", ООО "СК "Дальпитерстрой", ООО "Карелия Девелопмент", ООО "О2 Девелопмент", ООО "Титан", ООО "Петрострой", ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", ООО "Рубеж" и т.д.

 

Выход из жилищно-строительного кооператива. Что может взыскать член ЖСК с кооператива?
Выход из жилищно-строительного кооператива. Что может взыскать член ЖСК с кооператива?

Периодически ко мне обращаются члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с вопросом о том, могут ли они взыскать с жилищно-строительного кооператива неустойку, штраф и компенсацию морального вреда. На такой вопрос я отвечаю отрицательно. А что может взыскать член ЖСК с кооператива?

Взыскание убытков с застройщика
Взыскание убытков с застройщика

Всем известно, что дольщик может взыскать с застройщика за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия неустойку. А можно ли взыскать с застройщика убытки, причиненные просрочкой передачи квартиры, например стоимость найма жилого помещения?

Верховный Суд РФ встал на сторону дольщика в споре с ОАО "ГлавСтройКомплекс".
Верховный Суд РФ встал на сторону дольщика в споре с ОАО "ГлавСтройКомплекс".

Верховный Суд РФ выносил уже много определений, относительно вопросов срока передачи объектов дольщикам по договорам долевого участия в строительстве. Как ни странно, для судов общей юрисдикции применение норм договорного права вызывает затруднения. В описываемом деле ошибочное апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда, которым было отказано в удовлетворении исковых требований дольщика о взыскании с ОАО "ГлавСтройКомплекс" неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, было отменено.