Взыскание в арбитражном суде с застройщика АО ИПС неустойки в полном размере.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил полностью исковые требования предпринимателя, которому дольщик АО ИПС уступил требование уплаты неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.

В решении говорилось следующее:

Рассмотрев ходатайство Общества о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, суд не усматривает оснований для его удовлетворения в связи со следующим. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, целью применения статьи 333 ГК РФ является установление баланса интересов. В данном случае предъявлена к взысканию неустойка, исчисленная исходя из минимального размера, установленного Законом № 214-ФЗ.

Доказательства наличия обстоятельств, с достоверностью подтверждающих получение необоснованной выгоды при взыскании неустойки в заявленном размере, ответчиком не представлены.

Ответчик, АО ИПС, обжаловал данное решение в суд апелляционной инстанции. но ему было отказано в удовлетворении апелляционной жалобы.

28.11.2018 Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил без удовлетворения кассационную жалобу застройщика АО ИПС. 

Интересы предпринимателя в судах трех инстанций представлял я.