Некоторые суды полагают, что приобретатель имущества должен принимать сверхобычные и обременительные меры, чтобы узнать, а имеются ли притязания на отчуждаемое имущество. Такие суды возлагают риски, которые должен был бы нести собственник отчуждаемого имущества, на покупателя, т.е. перекладывают проблему с больной головы на здоровую. Со стандартами добросовестности при покупке имущества разбиралась судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ.
В споре об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации) можно победить, зная теорию и практику применения гражданского права, путем тщательной проработки вопросов, имеющих юридическое значение для данной категории гражданских дел. В данной публикации я рассматриваю вопросы квалификации выбытия имущества из владения помимо воли собственника, когда не имеет значения добросовестность приобретателя имущества. Обсуждаем практику применения ст. 302 ГК РФ.
При необходимости приму вас в нерабочее время