Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

В …………городской суд Ленинградской области

                                                                                     Истец: ………….

                                                                                     Ответчик: ……….

                                                                                      Третье лицо ……                                                   

ИСКОВОЕ    ЗАЯВЛЕНИЕ

         Я проживаю в двухкомнатной квартире по адресу:……, которая принадлежит муниципальному образованию ….. Ленинградской области. Правовые отношения между мной и собственником квартиры, муниципальным образованием …. Ленинградской области, являются социальным наймом жилого помещения, несмотря на то, что договор социального найма не был заключен. В настоящее время в квартире проживаю я  и моя семья.

         До 2005 года я лишь периодически проживал в вышеназванной квартире, так как в ней жили мой отец, … Владимир Васильевич, и мой дед, ….Василий Александрович. С 2005 года я стал проживать в квартире постоянно. Когда я в неё вселялся, в ней отсутствовали чьи-либо вещи, никто иной не пытался в неё вселиться, никто не претендовал на вселение в неё. В то же время по данному адресу была зарегистрирована моя тетя по отцу, … Нина Васильевна.

         Несмотря на регистрацию по данному месту у жительства …..Н.В. проживала постоянно в квартире по адресу…….., которая принадлежит её дочери, но была куплена на средства, вырученные от продажи принадлежавшей  …..Н.В. квартиры в г. Луга. ….Н.В. не проживала в квартире, по адресу которой она зарегистрирована, хотя ей никто никогда не чинил препятствий. Она жила с мужем и дочерью, т.е. своей семьей по адресу  ……. также ….Н.В. и не вносила коммунальных платежей, так как полагала, что раз она по адресу …. не проживает и не имеет никакой связи с данной квартирой, то и не должна оплачивать коммунальные платежи.

         В связи с тем, что …Н.В. не проживала в квартире и не оплачивала коммунальные платежи, я предложил ей сняться с регистрации по данному месту жительства, но она сказала, что для этого я должен заплатить 400 000 рублей. Таким образом, ….Н.В. не желает жить в квартире, но использует свою регистрацию, как инструмент для торга и получения от меня денег.

         В связи с тем, что я обратился в суд, … Н.В. симулирует необходимость вселения в  квартиру. Её желание вселения, а, точнее, видимость желания, появилось лишь, когда я предъявил исковые требования о признании её утратившей право пользования квартирой.

         Из смысла ст. 83 ЖК РФ следует, что так как Козлова добровольно не проживает по месту регистрации. П.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет следующее: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

         Таким образом, … Н.В., исходя из смысла вышеназванной нормы, а также разъяснений ВС РФ, утратила право пользования квартирой, в которой она зарегистрирована по месту жительства.

         В связи с изложенным и на основании ст. 83 ЖК РФ

         ПРОШУ:

         Признать ….Нину Васильевну утратившей право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу:….        

         Приложение:

• ·Копии искового заявления
• ·Квитанция госпошлины
• ·Справка формы №9 и её копия

____   __________  2014 года            ______________   ______________

Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге.