Главная \ Статьи и ответы на вопросы \ Блог и новости \ адвокат по гражданским делам

Новости: адвокат по гражданским делам

Обращение взыскания на единственное жилье должника. Комментарий к Определению Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.07.2017 N 78-КГ17-28
Обращение взыскания на единственное жилье должника. Комментарий к Определению Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.07.2017 N 78-КГ17-28

Тема обращения взыскания на единственное жилье должника является очень актуальной, особенно в случаях, когда должник имеет в собственности большое и роскошное жилое помещение, но на него кредиторы не могут обратить взыскания, так как ст. 446 ГПК РФ предусматривает иммунитет от взыскания на единственное жилое помещение должника. Некоторые суды, в основном московского региона, допускают возможность обхода данного правила. Для оценки законности подобной судебной практики предлагается изучить Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.07.2017 N 78-КГ17-28.

 

Признание договора поручительства прекращенным. Определение ВС РФ № 18-КГ18-257 от 19.02.2019.
Признание договора поручительства прекращенным. Определение ВС РФ № 18-КГ18-257  от 19.02.2019.

Я уже писал о том, когда прекращается поручительство. Казалось бы, что понимание того, когда прекращается поручительство, которым обеспечивается надлежащее исполнение обязательства должника перед кредитором, доступно любому здравомыслящему лицу, способному прочитать закон. Тем не менее, для некоторых судов Краснодарского края данный вопрос оказывается столь сложным, что приходится вмешиваться ВС РФ.

 

Расторжение договора. Всегда ли должен соблюдаться досудебный порядок расторжения договора.
Расторжение договора. Всегда ли должен соблюдаться досудебный порядок расторжения договора.
Всегда ли должен соблюдаться досудебный порядок расторжения договора? А что делать, если обстоятельства таковы, что соблюдение досудебного порядка расторжения договора невозможно? Именно данный вопрос рассматривался в июле 2018 года Судебной коллегией по гражданским делам (СКГД) ВС РФ.
Исковая давность. Начало течения срока исковой давности.
Исковая давность. Начало течения срока исковой давности.

На первый взгляд может показаться, что ничего сложного в применении сроков исковой давности нет. Тем не менее так может думать лишь дилетант, который не сталкивался со сложными делами, когда необходимо правильно установить начало течения срока исковой давности. Не каждый юрист или судья в таких случаях может правильно определить момент, с которого начинает течь срок исковой давности по конкретному требованию.

Похитили деньги с банковской карты? С кого можно взыскать сумму ущерба?
Похитили деньги с банковской карты? С кого можно  взыскать сумму ущерба?

Если похитили деньги с Вашей банковской карты, то можно ли взыскать ущерба с банка. Судебная практика здесь неоднозначная. Кроме того, многое зависит от самих обстоятельств хищения денег с банковской карты. Здесь я разбираю один частный случай, когда хищение денег с банковской карты являлось следствием ненадлежащей идентификации клиента банка.

Решения собраний. Недействительность решений собраний. Признание решения собрания недействительным.
Решения собраний. Недействительность решений собраний. Признание решения собрания недействительным.

В настоящее время судами все больше рассматривается дел об оспаривании решений собраний. Какие в законе существуют основания для признания решения собрания недействительным? Что такое ничтожное и оспоримое решение собрание? Я обсуждаю некоторые общие аспекты оспаривания решения собрания.

Выкуп доли в праве собственности. Практика применения ч.4 ст. 252 ГК РФ.
Выкуп доли в праве собственности. Практика применения ч.4  ст. 252 ГК РФ.

Часто многие суды, а также юристы не могут разобраться в содержании ч.4  ст. 252 ГК РФ. В результате возникают трудности в применении ч.4  ст. 252 ГК РФ. Ч.4 ст. 252 ГК РФ предусматривает возможность прекращения права собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество без согласия собственника такой доли при наличии определенных обстоятельств или, как говорят в простонародье, возможность принудительного выкупа доли. Здесь рассматриваются правовые позиции ВС РФ по применению ч.4  ст. 252 ГК РФ. Какая доля в праве общей собственности является значительной, а какая незначительной, когда имеется существенный интерес в её использовании, а когда нет?

Признание незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство. Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2018
Признание незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство. Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2018

Разрешение на строительство - является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство. Может ли быть разрешение на строительство получено уже после того, как застройщик начал строительство. С данным вопросом разбиралась СКГД ВС РФ.

Истребование имущества из чужого незаконного владения. Выбытие имущества из владения помимо воли собственника.
Истребование имущества из чужого незаконного владения. Выбытие имущества из владения помимо воли собственника.

В споре об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации) можно победить, зная теорию и практику применения гражданского права, путем тщательной проработки вопросов, имеющих юридическое значение для данной категории гражданских дел. В данной публикации я рассматриваю вопросы квалификации выбытия имущества из владения помимо воли собственника, когда не имеет значения добросовестность приобретателя имущества. Обсуждаем практику применения ст. 302 ГК РФ.

Истребование имущества из чужого незаконного владения. Добросовестный приобретатель.
Истребование имущества из чужого незаконного владения. Добросовестный приобретатель.

Дела по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, которые еще называют виндикационными, требуют хорошего знания теории и практики применения гражданского права. Прежде всего, следует понимать, что такое добросовестный приобретатель, и в каких случаях имеет значение добросовестность приобретения имущества. 

Оспоримые и ничтожные сделки.
Оспоримые и ничтожные сделки.

Что такое оспоримая сделка, а что такое сделка ничтожная? В чем разница между ними? Могу сказать, что даже некоторые судьи, особенно судов общей юрисдикции, понимают отличие оспоримой сделки от ничтожной.

 

Исковая давность. Что нельзя делать при истечении сроков исковой давности.
Исковая давность. Что нельзя делать при истечении сроков исковой давности.

Истечение срока исковой давности, как известно, влечет прекращение возможности требования принудительного исполнения обязательства. Чего нельзя делать должнику после истечения срока исковой давности?

Признание права собственности в силу приобретательной давности. Определение ВС РФ от 12 декабря 2017 года по делу №67-КГ17-22.
Признание права собственности в силу приобретательной давности. Определение ВС  РФ от 12 декабря 2017 года по делу №67-КГ17-22.

Что такое приобретательная давность? Каковы условия возникновения права собственности в силу приобретательной давности? Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 декабря 2017 года по делу №67-КГ17-22 дает ответы на эти вопросы и является очередным позитивным шагом на пути развития применения приобретательной давности в судебной практике. В частности, в силу приобретательной давности можно приобрести право собственности и на самовольную постройку.

Прекращение поручительства или когда поручителю можно выиграть в суде у банка.
Прекращение поручительства или когда поручителю можно выиграть в суде у банка.

Когда прекращается поручительство? Можно ли поручителю избежать ответственности по долгам должника? Каковы сроки поручительства? В данной публикации речь пойдет об ответах на эти вопросы.

За вред, причиненный имуществу соседей, отвечает лицо, причинившее его, а не собственники квартиры, в которой произошел пожар
За вред, причиненный имуществу соседей, отвечает лицо, причинившее его, а не собственники квартиры, в которой произошел пожар

Казалось бы, что вопросы ответственности за вред, причиненный иуществу, просты, а дела по взысканию ущерба не представляют сложности, но это только на первый взгляд. И юристы, и адвокаты, и суды, порой не в состоянии определить, кто должен отвечать за вред или ущерб. Об одном типичном примере таких ошибок, совершенных нижестоящими судами, исправленных Верховным Судом РФ, пойдет речь ниже.

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

От кадастровой стоимости объекта недвижимости зависит исчисление налогооблагаемой базы по некоторым налогам. Кадастровая оценка производится массово и часто случается так, что она существенно превышает рыночную стоимость объекта недвижимости. Что делать в таком случае? Как оспорить или пересмотреть кадастровую стоимость?

Как вернуть дилеру автомобиль с недостатками?
Как вернуть дилеру автомобиль с недостатками?

Вы купили новый автомобиль и у него стали выявляться дефекты. Что делать в таком случае. Когда и как  можно вернуть дилеру автомобиль с недостатками  и потребовать от него возврата уплаченных за него денег? Что такое существенные недостатки? При наличии каких обстоятельств потребитель может отказаться от исполнения договора купли-продажи и вернуть свои деньги? 

Как заставить ПАО "Ленэнерго" осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям
Как заставить ПАО "Ленэнерго" осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям

Всем кто занимался вопросами присоединения к электрическим сетям ПАО "Ленэнерго" известно, что весьма часто заставить данного монополиста своевременно исполнить свои обязательства по договору по осуществлению технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств, не очень просто. Каков наиболее эффективный путь воздействия на ПАО "Ленэнерго"?

Взыскание денег, уплаченных ООО "Ринг-М", в судебном порядке
Взыскание денег, уплаченных ООО "Ринг-М", в судебном порядке

Гатчинский городской суд Ленинградской области взыскал с ООО Ринг М в пользу потребителя деньги, уплаченные по договору оказания услуг, штраф по ФЗ "О защите прав потребителей" и компенсацию морального вреда. Ленинградский областной суд отказал ООО Ринг М в удовлетворении апелляционной жалобы и оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Новые позиции Верховного Суда РФ по приобретательной давности: смягчен подход к оценке добросовестности
Новые позиции Верховного Суда РФ по приобретательной давности: смягчен подход к оценке добросовестности

В конце 2016 года и январе 2017 года судебной коллегией по гражданским делам было вынесено два определения, которые должны повлиять на судебную практику по искам о признании права собственности на основании приобретательной давности. Приобретательная давность является правовым средством, позволяющим защищать добросовестное лицо, которое несет бремя содержания чужого имущества, пользуясь и владея им, как своим. Такое лицо может приобрести право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Нужен ли потерпевшему адвокат.
Нужен ли потерпевшему адвокат.

Принято считать, что в уголовном процессе потерпевшему адвокат не нужен. Пожалуй, что для большинства уголовных дел, это действительно так. В то же время есть такие случаи, в которых именно адвокат потерпевшего сыграл решающую роль. Я не раз представлял при рассмотрении уголовных дел интересы потерпевших и могу судить, когда потерпевшему нужен адвокат.