За вред, причиненный имуществу соседей, отвечает лицо, причинившее его, а не собственники квартиры, в которой произошел пожар

Фабула дела.

Ответчикам на праве общей долевой собственности  принадлежала квартира. В этой квартире вследствие неосторожных действий гражданина Т, который не являлся собственником данной квартиры, произошел пожар, в результате которого был причинен ущерб квартире истца. 

Вопрос простой, а кто должен возместить вред, причиненный имуществу истца? Варианта ответа всего два - это или соседи, собственники квартиры, в которой произошел пожар, или гражданин Т., неосторожными действиями которого и возник пожар.

Обратимся к ст. 1064 ГК РФ. Она гласит, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На мой взгляд, содержание данной нормы довольно просто и необходимо установить, кто причинил вред. В приведенной фактологии пожар возник благодаря неосторожности Т., т.е. он являлся его причинителем. К сожалению, суд первой инстанции, а вслед за ним и суд апелляционной инстанции, не смогли решить задачи уровня студента-второкурсника, и взскал ущерб с соседей, являвшихся собственниками квартиры, в которой произошел пожар. В то же время любому очевидно, что для того, чтобы сказать, что лицо причинило вред, следует установить, что именно его действиями был причинен вред. 

Известно, что качество решений судов общей юрисдикции оставляет желать лучшего. В данном деле ответчикам повезло, так как  Верховный Суд РФ отменил судебные акты нижестоящих судов.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 24.10.2017 по делу № 49-КГ17-21 говорится следующее:

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. В силу пункта 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине. 

Таким образом, по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и причиненным вредом.

В обоснование вывода о том, что ответчики обязаны возместить причиненный имуществу истца вред, суды сослались только на наличие у Гильмуллиной Э.С. и Табакова И.А. права общей долевой собственности на квартиру, в которой произошел пожар. Однако в нарушение приведенных выше правовых норм суды не дали какой-либо оценки вопросу о том, были ли ответчиками совершены какие-либо противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара и причинением вреда квартире истца.