Раздел имущества супругов. Подлежит ли разделу бесплатно предоставленный земельный участок?
Ч.1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Предположим, что Вашему супругу в период брака на основании решения органа местного самоуправления в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, а затем он на основании акта органа местного самоуправления зарегистрировал право собственности на него. Является ли такой земельный участок личной собственностью этого супруга или он подлежит разделу.
На первый взгляд может показаться, что раз участок получен безвозмездно, то он в силу ст. 36 СК РФ является личной собственностью этого супруга. Тем не менее следует заметить, что в данном случае имущество получено не по безвозмездной сделке, как предусматривается в ст. 36 СК РФ, а на основании решения органа местного самоуправления.
Верховный Суд РФ в определении от 28.11.2017 64-КГ17-10 рассматривал именно данный вопрос. Суды нижестоящих инстанций, рассматривая дело о разделе имущества супругов, сочли, что в данном случае земельный участок являлся личной собственностью супруга и отказали в удовлетворении исковых требований о его разделе. ВС РФ, отменяя состоявшиеся по делу решения, исходил из следующего:
....законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Поскольку право собственности у К.С. на спорные участки возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.
Адвокат по семейным делам