Дольщики некоторых застройщиков, получив решения о взыскании неустоек и штрафов, не могут их реально исполнить. Здесь можно упомянуть такие органиазации, как Лидер Групп, которые выступают агентами застройщиков с минимальным уставным капиталом, а также ООО "ИПС-3". В праве США кредиторы в определенных случаях могут взыскать долги таких органиазций с их участников путем срывания корпоративной вуали. В России данная доктирна существует только в зародыше. Тем не менее, стоит пробовать её применить, чтобы исполнить судебные решения.